IMMOBILIEN IN STUTTGART
Sie suchen eine Immobilie in Stuttgart? Egal, ob Sie ein Eigenheim zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage suchen, Stuttgart ist der ideale Ort für Ihr Investment. Die Stadt gehört zu den Top-7-Standorten für Immobilien in Deutschland und gilt als eine der beliebtesten Städte der Bundesrepublik. Die idyllische Lage und die starke Wirtschaft sprechen für den Kauf der eigenen vier Wände in Stuttgart.
Was Immobilien in Stuttgart so interessant für Käufer macht
Eine Immobilie in Stuttgart zu kaufen, bedeutet weit mehr als einen Haufen Steine in der baden-württembergischen Landeshauptstadt zu erwerben. Immobilien versprechen Unabhängigkeit von einem Vermieter, die Freiheit, sich in der eigenen Wohnung individuell zu entfalten, und sind eine sichere Geldanlage. Das ist gerade in Zeiten der Eurokrise und instabiler Finanzmärkte gefragt.
Auch als Inflationsschutz ist die eigene Immobilie beliebt. Denn während der Wert des Geldes sinkt, bleibt der Sachwert von sogenanntem Betongold erhalten.
Ein weiteres Argument für eine Immobilie in Stuttgart: Wie in vielen anderen Metropolen Deutschlands sind auch in Stuttgart die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren gestiegen. Zwischen April 2010 und April 2012 stiegen die Mieten im Durchschnitt um 5,5 Prozent. Die vom Statistischen Amt der Stadt Stuttgart ermittelte Spanne der Mietpreise reicht von 5,40 Euro bis 12,70 Euro pro Quadratmeter. Vereinzelt werden sogar Spitzenwerte bis circa 20 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Wer jetzt eine Immobilie in Stuttgart kauft, profitiert gleich doppelt: Zum einen muss er sich nicht weiter über die steigenden Mieten ärgern, zum anderen schafft gerade diese Erhöhung der Mieten und Kaufpreise ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial der eigenen Immobilie – besonders in Stuttgart.
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Warum Immobilien in Stuttgart so interessant für Kapitalanleger sind
Auch für Käufer, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, ist Stuttgart ein attraktiver Standort. Durch die starke Nachfrage und das begrenzte Angebot werden sich die Miet- und Kaufpreise auch in Zukunft erhöhen. Durch die geografische Lage im Talkessel ist zudem nur begrenzt Raum vorhanden, in dem sich die Stadt ausweiten könnte. Jährlich entstehen etwa 1.000 neue Wohneinheiten in Stuttgart – das entspricht jedoch nur etwa der Hälfte des eigentlichen Bedarfs. Dadurch steigt die Rendite und auch der Wert der Immobilien.
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie in Stuttgart
Der Kauf einer Immobilie ist auch eine große finanzielle Entscheidung. Die Finanzierung eigener Immobilien zieht sich meist über viele Jahre und sollte deshalb gut durchdacht und vorbereitet sein. Besonders interessant wird der Immobilienkauf derzeit durch die günstigen Zinsen, die sich auf einem Rekordtief befinden. Mit unserem Hintergrund als Privatbank können wir von Ellwanger & Geiger gerade im Bereich Finanzierung mehr als ein klassischer Immobilienmakler. Wir helfen Ihnen, einen individuellen Finanzierungsplan zusammenzustellen.
Ellwanger & Geiger – Makler, Berater, Finanzier für Wohnungen und Häuser in Stuttgart
Mit mehr als 80 Jahren Erfahrung am Stuttgarter Wohnungsmarkt möchten wir Sie beim Erwerb von Immobilien in Stuttgart unterstützen. Nicht nur beim Kauf, sondern auch beim Verkauf ihrer Wohnungen und Häuser, bauen Kunden auf unsere Experten, die über ein fundiertes Fachwissen, jahrelange Erfahrung und ein großes Netzwerk verfügen.
Sie möchten eine Immobilie in Stuttgart kaufen? Unser Expertenteam berät Sie gerne. Egal, ob Sie sich für eine unserer Wohnungen oder für eines der Häuser interessieren, wir finden das richtige Objekt für Sie. Lassen Sie sich in einer unserer Filialen beraten oder blättern Sie durch die Exposés auf unserer Website.
Aktuelle Angebote für Wohnungen und Häuser in Stuttgart
Im Folgenden finden Sie eine Auflistung der Wohnungen und Häuser in Stuttgart, die wir aktuell in unserem Angebot führen. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen zu den einzelnen Immobilien. Kontaktieren Sie uns dazu einfach über das Kontaktformular oder besuchen Sie uns in einer unserer Filialen. Unsere Experten helfen Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin in Stuttgart.
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